Diemewei 4732, Wijchen

Heerlijke en lichte gezinswoning op een fijne locatie!
Ben je op zoek naar een volwaardige woning in een kindvriendelijke wijk? Deze uitgebouwde eengezinswoning op de Diemewei heeft 4 slaapkamers, volop bergruimte en ligt aan een verkeersarm plein in een ruim opgezette wijk met veel jonge gezinnen en nabij basisschool Trinoom. De achtertuin is royaal (± 11 meter diep), onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
Dakopbouw met een royale 4de slaapkamer op de 2de verdieping
Uitbouw met leefkeuken
Volledig geïsoleerd
Rolluiken op de verdieping, airco op de 2e verdieping
Begane grond en verdieping voorzien van een laminaatvloer

Bouwjaar: 1997.
Inhoud: 422 m³.
Woonoppervlakte: 119 m²; berging : 6,4 m².
Perceeloppervlakte: 153 m².

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal van de woning waar ook de meterkast te vinden is. Daarnaast is er ruimte voor het ophangen van de jassen. De hal verschaft toegang tot de prachtig uitgebouwde woonkamer/keuken. Tussen woonkamer en eetkamer is een trapkast gelegen. De eetkamer vinden we aan de achterzijde van de woning en kijkt door de openslaande deuren uit op de achtertuin. De keuken staat in open verbinding en hier vind je alles wat je nodig hebt: een moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven). Achterportaal met trapopgang en toegang naar de toilet met fontein.

De opgang naar de eerste verdieping is te bereiken via de eetkamer. Hier is de hal waar ook het toilet te vinden is.

Eerste verdieping:
De opgang komt uit op de overloop. Deze verschaft toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte die gelegen zijn op deze verdieping. In totaal vinden we drie slaapkamers op de eerste verdieping. Aan het einde van de gang is een afsluitbare wasruimte met plek voor een droger en wasmachine te vinden. Dit is tevens de plek waar we de cv-opstelling vinden.

De badkamer is in lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Deze verrassend ruime etage is na de bouw aangebracht en zowel de voor als achterzijde heeft meerdere raampartijen waardoor het een heerlijke lichte ruimte is die voor diverse doeleinden geschikt is, zoals bijvoorbeeld een werk- of slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De achtertuin is ruim (11 meter diep) en verhard, zodat je alle plaats hebt om lekker buiten te zitten en weinig tijd hoeft te besteden aan het onderhoud. Achter in de tuin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.